Системы автоматизации и диспетчеризации
Автоматизация и диспетчеризация зданий призвана обеспечить контроль над автономно работающим оборудованием, объединив его в единый инженерный комплекс и предельно минимизировав “человеческий фактор”.
Автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД) позволяет решить ряд важнейших задач по оптимизации эксплуатационных затрат, энергоэффективности и безопасности функционирования инженерного оборудования. Для этих целей АСУД осуществляет:
- обеспечение автоматических режимов работы инженерии;
- контроль состояния инженерных систем и бесперебойного снабжения;
- мониторинг потребления энергоресурсов (+ биллинговая система).
Преимущества от внедрения системы автоматизации и систем диспетчеризации инженерных систем.
1. Сокращение расходов:
- Снижение до 50% расходов на электроэнергию, до 30% на отопление и до 54% на инжиниринг, монтаж и эксплуатацию (по данным корпорации Honeywell) за счет автоматизации режимов работы инженерных систем и выявления особенностей общего и локального потребления;
- сокращение численности/занятости эксплуатирующего персонала до минимума; оптимизация деятельности диспетчерских служб;
- снижение расходов и увеличение срока службы используемого оборудования, за счёт работы систем в автоматическом режиме, что исключает поломку оборудования вследствие ошибки оператора, а также за счёт постоянного отслеживания параметров систем и своевременного выявления неисправностей;
- экономия за счет автоматизации сбора данных о потреблении ресурсов: как в целом по зданию, так и в отдельных помещениях (например, арендаторы).
2. Повышение безопасности и надежности функционирования инженерного оборудования:
- профилактика аварий;
- оперативное реагирование на нештатные ситуации;
- обеспечение щадящих режимов работы;
- постоянное отслеживание состояния инженерных систем и своевременного оповещения диспетчера при превышении допустимых значений рабочих параметров.
3. Удобство эксплуатации
- высокий уровень удобства эксплуатации за счет централизованного управления инженерными системами и доступа к архивным данным по их работе;
- возможность организации единого удаленного АРМ (Автоматизированное Рабочее Место) диспетчера для нескольких территориально-распределенных объектов.
4. Выполнение требований "зеленых" стандартов (сертификация LEED/BREEAM) и повышение ликвидности объекта недвижимости.
Система автоматизации и диспетчеризации зданий позволяет создать единую инженерную систему, включающую в себя практически любое оборудование, в том числе:
- систему электроснабжения и освещение;
- системы вентиляции и кондиционирования;
- тепловые сети, а именно котельные установки и тепловые пункты;
- холодильные центры и станции холодоснабжения;
- охранно-пожарную сигнализацию;
- водозаборные узлы и насосоные станции;
- лифтовое хозяйство;
- различные датчики, включая датчики температуры, влажности и уровня углекислого газа в помещении, а также датчики протечек воды;
- системы учета энергоресурсов.